Bij de verkoop van een wooneenheid met een elektrische installatie van vóór 1981, of zonder geldig keuringsverslag, is een elektrische keuring volgens het AREI verplicht. De koper moet bij de akte een verslag ontvangen. Hier vindt u de regelgeving 2026, de prijs per gemeente en hoe u snel een keuring inplant.

Wanneer is een elektrische keuring verplicht?

Bij elke verkoop van een residentiële eenheid moet er een geldig keuringsverslag van de elektrische installatie aan de koper worden overhandigd. Heeft de installatie nog geen geldig verslag, of dateert ze van vóór 1981, dan is een nieuwe keuring verplicht. Ook na ingrijpende werken aan de installatie is een (her)keuring nodig.

Wat controleert de keurder (AREI)?

Een erkend keuringsorganisme controleert de installatie volgens het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI): aarding, differentieelschakelaars, zekeringen, het ééndraadsschema en situatieschema, en de algemene veiligheid. Het resultaat is een positief of negatief verslag.

Negatief verslag — wat nu?

Een negatief verslag betekent niet dat de verkoop niet kan doorgaan, maar de koper krijgt na de aankoop 18 maanden de tijd om de installatie in orde te brengen en te laten herkeuren. Een positief verslag is doorgaans 25 jaar geldig. Een vlot leesbaar verslag voorkomt onduidelijkheid en prijsdiscussies bij verkoop.

Elektrische keuring bij renovatie

Voert u elektrische werken uit of vernieuwt u de installatie, dan is een keuring van het gewijzigde gedeelte verplicht vóór ingebruikname. Bij een volledige renovatie loont het om de keuring meteen mee te plannen zodat u bij een latere verkoop een geldig positief verslag heeft.

Prijs per gemeente

Indicatieve startprijzen en gemiddelde levertijd in de grotere gemeenten (richtprijs erkend deskundige):

Indicatieve startprijzen; de definitieve offerte hangt af van uw concrete woning.

Hoe verloopt het?

1. Aanvraag & offerte — online aanvraag, binnen 24u een vaste prijs.
2. Voorbereiding — zorg voor toegang tot de zekeringkast en, indien beschikbaar, het ééndraads- en situatieschema.
3. Keuring ter plaatse — het erkend organisme controleert de installatie volgens het AREI.
4. Verslag — u ontvangt een positief of negatief keuringsverslag, doorgaans dezelfde of volgende werkdag.

Per gemeente

CertiLoket werkt met erkende deskundigen in heel Vlaanderen. Bekijk uw gemeente:

Aalst · Aarschot · Antwerpen · Ardooie · Asse · Beringen · Berlare · Beveren · Bilzen · Brasschaat · Brugge · Deinze · Dendermonde · Dilbeek · Evergem · Geel · Genk · Gent · Geraardsbergen · Grimbergen · Halle · Hasselt · Heist-op-den-Berg · Heusden-Zolder · Houthalen-Helchteren · Ieper · Kapellen · Knokke-Heist · Kortrijk · Kruisem · Leuven · Lier · Lokeren · Lommel · Maasmechelen · Mechelen · Menen · Merchtem · Mol · Nieuwpoort · Ninove · Oostende · Roeselare · Rotselaar · Schoten · Sint-Niklaas · Sint-Pieters-Leeuw · Sint-Truiden · Tienen · Tongeren · Turnhout · Vilvoorde · Waregem · Wevelgem · Zaventem · Zoersel

Veelgestelde vragen