Kennisbank Certiloket

Alles wat u moet weten over vastgoedattesten in Vlaanderen — gestructureerd, actueel en geschreven door onze erkende deskundigen.

Verplichte attesten bij woningverkoop

Een woning verkopen in Vlaanderen vereist een set attesten — onderstaande is de meest universele.

VerplichtNotaris-vereistPer gemeente

Volledige gids EPC-attest: werking, labels, renovatieplicht, label-verbetering en praktische tips.

Wat, waar en waarom: asbestbronnen, inventarisatie, kosten, OVAM-registratie en nieuwe regels tot 2032.

AREI-regels, meest voorkomende non-conformiteiten, wat als niet-conform, en hoe snel een herkeuring plannen.

Vlaamse deadlines 2023-2050, label-traject, premies en concrete ingrepen om tijdig conform te zijn.

Welke attesten zijn verplicht bij de verkoop van grond of bouwgrond: bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen en wat u net niet nodig heeft.

Verplicht voor elke VME vanaf 2 wooneenheden — ook zonder verkoop. Gefaseerde deadlines, rol van de syndicus en boetes.

Verplicht bij elke woninghuur: wanneer opmaken, wie betaalt, en waarom een tegensprekelijk expertverslag het verschil maakt.