Alle keuringen & attesten voor uw woning
Van EPC tot asbestattest — Certiloket is uw enige aanspreekpunt voor alle vastgoedattesten in Vlaanderen.
EPC Attest
Energieprestatiecertificaat verplicht bij verkoop & verhuur
Asbestattest
Verplicht bij verkoop van woningen gebouwd vóór 2001
Elektrische keuring
Conformiteitsattest voor uw elektrische installatie
Gaskeuring
Controle gasinstallatie bij overdracht of nieuwe aansluiting
Rioleringskeuring
Conformiteitsattest voor uw rioleringsinstallatie
Stookolietank keuring
Keuring & attest voor mazout- en stookolietanks
EPC Gem. delen
EPC voor traphal, inkomhal en gemeenschappelijke ruimtes
Asbestattest gem. delen
Asbestinventaris voor gemeenschappelijke ruimtes
EPC Attest
Het energieprestatiecertificaat (EPC) is verplicht bij de verkoop, verhuur of overdracht van een woning in Vlaanderen. Het geeft de energiescore op een schaal van A+ tot F en is 10 jaar geldig.
Onze erkende EPC-deskundigen inspecteren uw woning grondig. U ontvangt uw officieel EPC-attest via VEKA binnen 5 werkdagen.
- Erkend door VEKA
- Geldig 10 jaar (verkoop én verhuur)
- Verplicht bij elke verkoop of verhuur
- Digitaal attest binnen 5 werkdagen
- Inclusief energiebesparingsadvies
Asbestattest — verplicht bij verkoop
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van woningen gebouwd vóór 2001 in Vlaanderen. Vanaf 2032 ook bij verhuur.
Gecertificeerde asbestdeskundigen inspecteren uw woning visueel. Het resultaat is een officieel asbestattest via de OVAM-databank.
- Verplicht bij verkoop (bouw vóór 2001)
- Gecertificeerd door OVAM
- Visuele inspectie alle toegankelijke ruimtes
- Digitaal attest in OVAM-databank
- Geldig 5 jaar (niet-verdacht)
Elektrische keuring & conformiteitsattest
Een elektrische keuring is verplicht bij de verkoop van een woning, en ook bij nieuwbouw of verbouwing. Een erkend keuringsorgaan controleert of uw installatie voldoet aan het AREI.
Bij een conforme keuring ontvangt u een groen conformiteitsattest. Bij niet-conformiteit heeft de koper 18 maanden om de gebreken te verhelpen.
- Erkend keuringsorgaan (AREI-wetgeving)
- Verplicht bij verkoop
- Groen attest bij conformiteit
- Controle zekeringskast, aarding, groepen
- Snel ingepland
Gaskeuring bij overdracht of renovatie
Bij de overdracht van een woning met een gasinstallatie aangelegd of gewijzigd na 1 oktober 2008 is een gaskeuringsattest verplicht.
Erkende gasdeskundigen controleren gasleidingen, toestellen, aansluitingen en veiligheidsvoorzieningen. U ontvangt een officieel keuringsverslag.
- Erkend door Fluvius / netbeheerder
- Verplicht bij overdracht (na 1/10/2008)
- Controle gasleidingen, toestellen & veiligheid
- Attest binnen 5 werkdagen
Rioleringskeuring (conformiteitsattest)
De keuring controleert of de hemelwater- en afvalwaterafvoer conform de lokale regelgeving is aangelegd. Erkende rioleringsinspecteurs voeren een visuele en indien nodig een camerainspectie uit.
- Conformiteitsattest voor riolering
- Controle hemelwater- én afvalwaterafvoer
- Camerainspectie indien nodig
- Officieel gemeentelijk conformiteitsattest
Stookolietank & mazoutkuip keuring
Beschikt uw woning over een stookolietank? Dan is een periodieke keuring wettelijk verplicht in Vlaanderen. Ook bij installatie van een nieuwe tank is een keuring vereist.
Erkende technici controleren de tank op lekken, corrosie, vulpijp, ontluchtingspijp en veiligheidsonderdelen.
- Erkend door VMM
- Verplichte periodieke keuring (3 of 5 jaar)
- Inspectiekeuring bij nieuwe installatie
- Controle op lekken, corrosie & veiligheid
EPC & Asbestattest gemeenschappelijke delen
Voor appartementsgebouwen zijn afzonderlijke attesten vereist voor de gemeenschappelijke ruimtes: traphal, inkomhal en technische lokalen.
Certiloket verzorgt zowel het EPC als het asbestattest voor de gemene delen en coördineert met de VME of syndicus. Lees alles over de VME-verplichting →
- EPC gemeenschappelijke delen (bij verhuur)
- Asbestattest gemene delen (bij verkoop)
- Coördinatie met VME & syndicus
- Voordeel bij combinatie meerdere keuringen
Welke attesten heeft u nodig bij verkoop?
Bij de verkoop van een woning in Vlaanderen bent u als verkoper verplicht om een aantal attesten en keuringsverslagen te overhandigen. Certiloket regelt ze allemaal.
- EPC attest
- Asbestattest (bouw vóór 2001)
- Elektrische keuring
- Rioleringskeuring
- Gaskeuring (indien van toepassing)
- Stookolietank keuring (indien van toepassing)
Verplichte attesten bij verhuur
Ook als verhuurder heeft u verplichtingen. Zorg dat u de juiste attesten heeft voor de handtekening van het huurcontract.
- EPC attest (verplicht bij elke verhuur)
- Elektrische keuring
- EPC gemeenschappelijke delen (appartement)
- Asbestattest (verplicht vanaf 2032)
Hoe werkt Certiloket?
Van aanvraag tot officieel attest in 4 eenvoudige stappen.
Aanvraag indienen
Vul het formulier in of bel ons. Vermeld uw adres en welke keuring(en) u nodig heeft.
Afspraak inplannen
Wij contacteren u zo snel mogelijk en plannen een afspraak op een tijdstip dat u past.
Inspectie ter plaatse
Onze erkende deskundige voert de keuring grondig uit op het afgesproken tijdstip.
Officieel attest ontvangen
U ontvangt uw officieel digitaal attest per e-mail binnen de afgesproken termijn.
Waarom kiezen voor Certiloket?
Alles op één plek
Eén loket voor al uw vastgoedattesten. Geen gedoe met meerdere instanties.
Erkende deskundigen
Al onze deskundigen zijn officieel erkend door VEKA, OVAM en bevoegde instanties.
Transparante tarieven
Vaste, duidelijke prijzen zonder verrassingen. Combinatievoordeel bij meerdere keuringen.
Snel & flexibel
Afspraak binnen 48 uur mogelijk. Avond- en weekendafspraken beschikbaar.
Persoonlijke begeleiding
Uw vaste contactpersoon begeleidt u van A tot Z. Vragen? Wij staan klaar.
Heel Vlaanderen
Actief in alle Vlaamse provincies. Ons netwerk bedekt elke gemeente.
Verkoop of renoveer je woning? Wij helpen je ook hierin.
Naast vastgoedattesten heb je vaak ook info nodig over woningwaarde of renovatiekosten. Onze partnersites bieden gratis tools voor heel Vlaanderen.
Wat is je woning vandaag waard?
Gratis online woningschatting in 2 minuten op basis van recente verkoopprijzen in jouw gemeente. Handig voor je verkoop, schenking of erfenis.
Schat je woning
Renovatie gepland? Bereken je budget
Bereken in 2 minuten de kosten van dakwerken, keuken-, badkamer- of gevelrenovatie. Inclusief premie-info en gratis offertes.
Bereken renovatiekostenWat onze klanten zeggen
"Fantastische service! EPC én asbestattest in één keer geregeld voor de verkoop. Snel, professioneel en scherpe prijs."
"Binnen 48 uur mijn elektrische keuring ingepland. Attest de volgende dag in mijn mailbox. Ik beveel Certiloket ten zeerste aan!"
"Als syndicus is Certiloket mijn vaste partner geworden. Betrouwbaar, kennen de wetgeving en eerlijke prijzen."
"Certiloket heeft me perfect begeleid met alle nodige documenten voor de verkoop van mijn huis uit 1975. Eindelijk een overzichtelijk systeem!"
"Ik verhuur meerdere panden. De combinatieprijzen zijn ideaal. Snelle communicatie en kwaliteitsvolle attesten."
Veelgestelde vragen over vastgoedattesten
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan
Vul het formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk met een duidelijke prijsopgave — zonder verrassingen, zonder verplichtingen.
Aanvraagformulier
Vul alle velden in voor de snelste opvolging
Aanvraag ontvangen!
Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Terwijl u wacht — handige gratis tools
Alles over vastgoedattesten in België en Vlaanderen
Of u nu uw woning verkoopt, verhuurt of renoveert — de Vlaamse overheid legt een reeks verplichte keuringen en attesten op. Certiloket is het enige loket waar u terechtkunt voor álle vastgoedattesten in België.
Wat is een EPC attest en wanneer is het verplicht?
Het energieprestatiecertificaat (EPC) is een officieel document dat de energieprestatie van een woning weergeeft. In Vlaanderen is het EPC wettelijk verplicht bij élke verkoop, verhuur of overdracht. Het attest wordt geregistreerd in de databank van VEKA.
Asbestattest: verplicht bij verkoop vóór 2001 gebouwde woningen
Asbest werd tot eind jaren '90 veelvuldig gebruikt in de bouw. Sinds 23 november 2022 is een officieel asbestattest verplicht bij de verkoop van woningen gebouwd vóór 1 januari 2001 in Vlaanderen. Vanaf 2032 ook bij verhuur.
Elektrische keuring: wat controleert de keurder?
Een erkend keuringsorgaan controleert bij een elektrische keuring of de volledige elektrische installatie voldoet aan het AREI. De keuring omvat de zekeringskast, aarding, differentieelschakelaar, groepen en leidingen.
Voordelen van Certiloket: uw all-in partner voor vastgoedattesten
Certiloket is opgericht met één duidelijke missie: alle verplichte vastgoedattesten eenvoudig, snel en betaalbaar bereikbaar maken voor elke eigenaar in Vlaanderen. Vraag vandaag nog een gratis, vrijblijvende offerte aan.
Vastgoedattesten in heel Vlaanderen
Certiloket is actief in 238 steden en gemeenten. Zoek uw gemeente hieronder of klik op een locatie op de kaart.
Pillar-gidsen & actuele artikelen
4 uitgebreide pillar-gidsen over EPC, asbest, elektriciteit en renovatieplicht — plus tien diepgaande artikelen over vastgoedattesten in Vlaanderen.
EPC-attest — complete gids
Alles over het energieprestatiecertificaat: labels A+ tot F, geldigheid, kostprijs en wat te doen bij een slecht label.
Asbestattest — volledige uitleg
Verplicht voor woningen vóór 2001. Procedure, kostprijs, OVAM-regels en wat bij aangetroffen asbest.
Elektrische keuring — pillar guide
AREI-keuring 2026: wat wordt gecontroleerd, verplichtingen bij verkoop, conformiteit en hoe een negatief verslag oplossen.
Renovatieplicht Vlaanderen 2026
De renovatieverplichting uitgelegd — labelvereisten, deadlines (5 jaar na aankoop), premies en boetes.
Checklist: alle attesten bij verkoop
Van EPC tot stookolietank: complete lijst van alle mogelijke attesten die u nodig heeft om uw woning te verkopen.
Bekijk alle artikelenVastgoedattesten per gemeente in Vlaanderen
Bekijk EPC, asbestattest en alle vastgoedattesten voor jouw gemeente — gegroepeerd per provincie.
Antwerpen
- Antwerpen
- Arendonk
- Balen
- Boechout
- Bonheiden
- Boom
- Bornem
- Brasschaat
- Brecht
- Duffel
- Edegem
- Essen
- Geel
- Grobbendonk
- Heist-op-den-Berg
- Herentals
- Hoogstraten
- Kalmthout
- Kapellen
- Kontich
- Laakdal
- Lier
- Lint
- Malle
- Mechelen
- Merksplas
- Mol
- Mortsel
- Niel
- Nijlen
- Olen
- Putte
- Puurs-Sint-Amands
- Ranst
- Ravels
- Retie
- Rijkevorsel
- Rumst
- Schilde
- Schoten
- Sint-Amands
- Sint-Katelijne-Waver
- Stabroek
- Turnhout
- Vorselaar
- Westerlo
- Wijnegem
- Willebroek
- Wommelgem
- Wuustwezel
- Zandhoven
- Zoersel
Limburg
- Alken
- As
- Beringen
- Bilzen
- Bocholt
- Borgloon
- Bree
- Diepenbeek
- Dilsen-Stokkem
- Genk
- Gingelom
- Ham
- Hamont-Achel
- Hasselt
- Heers
- Herk-de-Stad
- Heusden-Zolder
- Hoeselt
- Houthalen-Helchteren
- Kinrooi
- Kortessem
- Lanaken
- Leopoldsburg
- Lommel
- Lummen
- Maaseik
- Maasmechelen
- Nieuwerkerken
- Peer
- Pelt
- Riemst
- Sint-Truiden
- Tessenderlo
- Tongeren
- Zonhoven
- Zutendaal
Oost-Vlaanderen
- Aalst
- Aalter
- Assenede
- Berlare
- Beveren
- Brakel
- Buggenhout
- De Pinte
- Deinze
- Dendermonde
- Destelbergen
- Eeklo
- Erpe-Mere
- Evergem
- Gavere
- Gent
- Geraardsbergen
- Haaltert
- Hamme
- Herzele
- Kaprijke
- Kluisbergen
- Kruibeke
- Kruisem
- Laarne
- Lebbeke
- Lede
- Lochristi
- Lokeren
- Maldegem
- Merelbeke
- Nazareth
- Ninove
- Oudenaarde
- Ronse
- Sint-Lievens-Houtem
- Sint-Martens-Latem
- Sint-Niklaas
- Stekene
- Temse
- Waasmunster
- Wachtebeke
- Wetteren
- Wichelen
- Zele
- Zelzate
- Zottegem
- Zulte
- Zwalm
Vlaams-Brabant
- Aarschot
- Affligem
- Asse
- Beersel
- Begijnendijk
- Boortmeerbeek
- Diest
- Dilbeek
- Galmaarden
- Gooik
- Grimbergen
- Haacht
- Halle
- Herent
- Herne
- Hoeilaart
- Holsbeek
- Huldenberg
- Kapelle-op-den-Bos
- Keerbergen
- Kortenberg
- Kraainem
- Landen
- Lennik
- Leuven
- Liedekerke
- Londerzeel
- Machelen
- Meise
- Merchtem
- Opwijk
- Overijse
- Roosdaal
- Rotselaar
- Scherpenheuvel-Zichem
- Sint-Genesius-Rode
- Sint-Pieters-Leeuw
- Steenokkerzeel
- Ternat
- Tervuren
- Tielt-Winge
- Tienen
- Tremelo
- Vilvoorde
- Wezembeek-Oppem
- Zaventem
- Zemst
- Zoutleeuw
West-Vlaanderen
- Anzegem
- Ardooie
- Avelgem
- Blankenberge
- Bredene
- Brugge
- Damme
- De Haan
- De Panne
- Deerlijk
- Dentergem
- Diksmuide
- Gistel
- Harelbeke
- Heuvelland
- Hooglede
- Houthulst
- Ieper
- Ingelmunster
- Izegem
- Jabbeke
- Knokke-Heist
- Koekelare
- Kortrijk
- Kuurne
- Langemark-Poelkapelle
- Ledegem
- Lichtervelde
- Lo-Reninge
- Menen
- Meulebeke
- Middelkerke
- Moorslede
- Nieuwpoort
- Oostende
- Oostrozebeke
- Oudenburg
- Pittem
- Poperinge
- Roeselare
- Ruiselede
- Spiere-Helkijn
- Tielt
- Torhout
- Veurne
- Waregem
- Wervik
- Wevelgem
- Wielsbeke
- Wingene
- Zedelgem
- Zonnebeke
- Zwevegem